UCZESTNICY

W projekcie uczestniczyć mogą osoby zatrudnione na terenie województwa wielkopolskiego:

• w przedsiębiorstwie zajmującym się wyceną nieruchomości zatrudniającym max. 50 osób
• do udziału w Projekcie uprawnione są osoby samozatrudnione, a także zatrudnione na podstawie umowy o pracę oraz umów cywilno-prawnych

Wszyscy beneficjenci są ponadto zobowiązani wnieść wkład własny w formie pieniężnej i wysokości 765,40 zł

Wymogiem formalnym jest przedstawienie przez Przedsiębiorcę:

• Formularza zgłoszeniowego z danymi osobowymi uczestników szkolenia;
• Oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych uczestników;
• Kserokopii dowodu osobistego, poświadczonej za zgodność z oryginałem;
• Oświadczenia o otrzymanej pomocy publicznej;
• Oświadczenia o nieotrzymaniu pomocy publicznej;
• Oświadczenia o nieotrzymaniu pomocy publicznej na przedsięwzięcie;
• Kserokopii dokumentu rejestrowego Przedsiębiorcy poświadczonej za zgodność z oryginałem i potwierdzoną aktualnością danych;
• Oświadczenia o wielkości Przedsiębiorstwa.

ZAKRES

• Wybrane zagadnienia wyceny nieruchomości rolnych i leśnych (24h):
  • zagadnienia prawne wyceny nieruchomości rolnych i leśnych,
  • podejście porównawcze i dochodowe w wycenie nieruchomości rolnych,
  • wycena gospodarstw,
  • zasady wyceny nieruchomości leśnych i części składowych nieruchomości leśnych,
  • praktyczne przykłady wyceny nieruchomości rolnych i leśnych (szkolenie ‘w terenie’).
  
  
• Problematyka wycen dla celów sądowych i komorniczych (24h):
  • uwarunkowania prawne czynności rzeczoznawcy w postępowaniu sądowym i egzekucyjnym,
  • instytucja biegłego sądowego,
  • istota postępowania dowodowego w postępowaniu sądowym, administracyjnym, polubownym,
  • biegły sądowy i jego opinia,
  • czynności biegłego rzeczoznawcy majątkowego,
  • egzekucja z nieruchomości w trybie KPC,
  • czynności biegłego rzeczoznawcy dla potrzeb postępowania egzekucyjnego z nieruchomością.
  
  
• Wycena maszyn i urządzeń (24h):
  • podstawowe prawa wyceny maszyn i urządzeń,
  • system pojęciowy oraz wprowadzenie w tematykę struktury, budowy maszyn i urządzeń,
  • kryteria uznania maszyny, czy urządzenia za trwale związane z nieruchomością,
  • uwarunkowania prawne specyficzne dla wyceny maszyn i urządzeń,
  • procedura wyceny maszyn i urządzeń według zasad dobrej praktyki i przepisów obowiązujących rzeczoznawców,
  • ocena stanu technicznego,
  • przykłady praktyczne wyceny maszyn i urządzeń.
  
  
• Wycena przedsiębiorstw (24h):
  • stan prawny wyceny przedsiębiorstw,
  • klasyfikacja podmiotów gospodarczych,
  • funkcje i cele wyceny przedsiębiorstw,
  • zasady wyceny przedsiębiorstw na podstawie przepisów prawa i zasad dobrej praktyki,
  • metody wyceny przedsiębiorstw,
  • zajęcia warsztatowe z wyceny przedsiębiorstw.
  
  
• Wycena dla celów inwestorskich (24h):
  • zagadnienia prawne, merytoryczne i metodologiczne,
  • sposoby analizy rynku nieruchomości w zakresie stóp zwrotu,
  • badanie ankietowe i wprowadzenie do analiz rynku stóp zwrotu,
  • przykłady i zadania obliczeniowe,
  • stopy zwrotu na rynku nieruchomości – sposoby analizy i wyznaczania.
  
  
• Problematyka wyceny nieruchomości komercyjnych (24h):
  • klasyfikacja nieruchomości komercyjnych,
  • analiza finansowa nieruchomości komercyjnych,
  • czynności wpływające na inwestycje w nieruchomości,
  • ocena aktualnej sytuacji rynkowej i prognozowanie zachowań rynku nieruchomości,
  • wpływ popytu i podaży na ocenę rynku nieruchomości,
  • zasady wyceny nieruchomości komercyjnych
  
  
• Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości (24h):
  • uwarunkowania prawne stosowania podejścia kosztowego,
  • analiza norm zawodowych w zakresie wyceny podejściem kosztowym,
  • procedura wyceny w podejściu kosztowym,
  • ocena przydatności dostępnych źródeł do wyceny w podejściu kosztowym,
  • zasady przygotowania danych do wyceny,
  • analiza możliwych błędów w wycenie w podejściu kosztowym,
  • przykłady praktyczne z wykorzystaniem różnych metod i technik wyceny
  
  
• Wycena w celu zabezpieczenia wierzytelności (24h):
  • aspekty prawne zabezpieczenia kredytu,
  • metodyka wyceny nieruchomości dla zabezpieczenia wierzytelności na podstawie przepisów prawa i norm zawodowych: IVS, EVS i PKZW,
  • zasady wyceny dla celu zabezpieczenia wierzytelności według standardu KSWS 3,
  • ryzyko związane z nieruchomością jako przedmiotem zabezpieczenia wierzytelności,
  • analiza nieprawidłowości w wycenach dla zabezpieczenia wierzytelności,
  • przykłady wycen nieruchomości dla celów zabezpieczenia wierzytelności.

KOSZTY

Projekt „Od edukacji do sukcesów zawodowych…” zawiera elementy pomocy publicznej z uwagi na fakt, iż szkolenia są wsparciem dla sektora mikro i małych przedsiębiorstw. Wynika z tego konieczność partycypacji w kosztach kursu, która wynosi 765,40 zł.